パークハウス千里中央サザン・レジデンス

  • 大阪府豊中市新千里北町三丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 13階建 / 146戸 / RC造

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価格偏差値

33.8
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
12,500万円
131.9万円/㎡
相場
10,754万円
113.5万円/㎡
7,515
9,675
11,834
13,993
AI査定結果
推定相場価格
10,754万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,675万円〜11,834万円
102.1万円/㎡〜124.9万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
パークハウス千里中央サザン・レジデンス
12,500万円（131.9万円/㎡）/ 8階 / 94.76㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1012,500万円131.9万円8階 94.76㎡ 4LDK南東
2026/02/2710,380万円109.9万円4階 94.48㎡ 4LDK南東
2025/11/1511,000万円116.4万円4階 94.48㎡ 4LDK南東
2025/11/159,800万円103.7万円7階 94.48㎡ 4LDK南
2024/02/218,995万円100.6万円7階 89.43㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は107.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
パークハウス千里中央サザン・レジデンス
豊中市新千里北町三丁目
千里中央駅5分 12,500万円131.9万円94.76㎡4LDK8階 / 13階建 南東2012年146戸RC
2026/02/10マストメゾン豊中
豊中市本町一丁目
豊中駅1分 8,480万円100.6万円84.27㎡3LDK9階 / 14階建 南西2011年123戸RC
2025/01/24シティハウス千里中央
豊中市新千里東町二丁目
千里中央駅5分 9,480万円114.5万円82.82㎡3LDK11階 / 13階建 西2012年116戸RC
2026/01/10パークホームズ千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅6分 8,480万円105.9万円80.05㎡3LDK8階 / 12階建 南西2013年193戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、豊中市では7.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は豊中市の平均と比較して111%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
豊中市
62.5万円/㎡
前年比-7.4%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス千里中央サザン・レジデンス
所在地大阪府豊中市新千里北町三丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩5分
築年月2012年
階数13階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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